루원시티 가정동 동네 동네 탐방

1. 가정동은 생각보다 넓다

우리가 알고 있는 가정동은 루원시티다

가정역 기준으로 좌측에 위치한 가정동과

역 근처에 위치한 주상복합만 알고 있다

하지만 의외의 곳도 가정동이다

경인고속도로 남쪽 일부도 가정동이다

이곳은 인천에 살고 있던 사람이나

원래 가정동 토박이가 아니라면

'이곳이 가정동이었어?'라고

할 정도의 위치다

저 지역을 포함해 가정동 남쪽을 위주로

돌아본 가정동에 대해 살펴보자

2. 루원시티 린스트라우스는 최고의 역세권

루원린스트라우스는 인천 2호선의 더블 역세권이다

루원시티의 기준이 되는 역이 가정역인데

가정역에서 직선거리로 약 390m 정도이다

직선 거리니까 모퉁이 돌고 횡단보도 건너도

400m 정도 생각 하면 된다

하지만 루원린스트라우스는 가까운 역이 더 있다

'가정중앙시장역'이다

'가정중앙시장역'의 경우는 단지의 가까운 곳은

약 200m, 먼 곳은 약 500m이다

심지어 길을 건너는 것도 없다

오로지 직진이다

'가정중앙시장역' 1번 출구 옆에 있는

엘리베이터 앞에서 찍은 사진이다

정말 가까워도 너무 가깝다

이곳에 사는 사람들은 버스를 타러

가정역은 갈 수 있어도

지하철을 타러 가정역으로는 안 갈 것 같다

3. 육교 위에서 바라본 루원시티

가정1동과 가정 3동 사이에는 인천대로 가 있다

경인고속도로의 연장이기 때문에

경인고속도로라고 알고 있는 사람도 있다

어쨌든 자동차전용 고속화 도로이다

이 도로를 지나야 가정3동이 있다

그래서 이곳으로 가기 위해서는

육교를 건너야 한다

육교를 건너기 전 육교에 올라가

가정1동 쪽을 바라보았다

1번 출구 앞 도로는 깔끔하게 닦여 있다

멀리 바라보면

왼쪽부터 루원e편한세상하늘채

오른쪽 높은 건물은 지웰시티푸르지오

가운데 주황색 회색의 루원SK뷰 1차

거대단지가 3개가 뭉쳐있으니

으리으리하게 보인다

또 육교에서 남쪽 인천대로 쪽을 바라보면

진입로 공사를 하는 것을 알 수 있다

진입로를 이곳으로 옮기려는 것 같다

4. 육교건너편 세계 탐험

육교를 건너서 가정3동을 돌아다녀 보자

이곳은 만들어진 지 오래된 동네기도하고

개발이 예정되어 있는 곳이라 그런지

우리가 알고 있는 가정동과는

느낌이 많이 다르다

육교를 건너와 조금 남쪽으로 내려온 뒤

파란색 경로로 동네를 살펴보았다

분위기는 건물마다 많이 달랐다

그래도 30년이 넘은 동네 치고는 깔끔하게

정리가 되어있는 것을 보고

오래돼도 관리가 중요하다는 것을 느낄 수 있었다

이곳은 개발이 예정되어 있는 곳이라 그런지

부동산에 매매 광고보다는

세입자를 구하는 광고가 많았다

보통 500/50 정도 한다

5. 이런 곳에 공원이

서인천 출구로 자동차로는 많이 다녀봤지만

걸어서 간 것은 이번이 처음이다

사람이 잘 안 다닐 곳 같은 곳에 공원이 있다니

가정동 사람들도 동네 탐방을 좋아하는 사람이

아니면 이곳에 와본 사람은 적을 것 같다

위치가 진출입로 바로 앞에 위치하고 있지만

나무들이 많이 심어져 있고 운동시설도

나름 깔끔하게 잘 관리되고 있었다

이 사진은 입구 정상에서 바라본

루원린스트라우스의 모습이다

이 사진은 대성 2 차 쪽을 바라보고 찍었고

방음벽 밑에는 테니스장이 깔끔하게 만들어져 있다

공원 안으로 더 들어가면

놀이터와 운동시설 쉴 수 있는 정자가 있다

정말 깔끔하게 잘 관리되고 있다

이렇게 보면 고속화도로 옆에 있는 것인지

알 수 없을 정도로 좁은 공간에

공원을 잘 꾸며 놓았다고 느꼈다

6. 용적률 깡패 단지

공원을 걷다 보면 바로 옆에 아파트 단지의

옆 문이 나타난다

어떨까 하면서 들어가 보았다

세월이 느껴지지만 너무나도 깔끔하게

정리되어 있는 단지였다

단지가 너무 단정하다

평일 낮이라 차가 없는 것도 있지만

차들도 되게 깔끔하다

새 차가 많이 있고 가 중요한 것이 아니고

오래된 차도 깔끔하게 잘 관리되어 있는 것을 보고

동네 주민들이 얼마나 관리를 잘하는 사람들인지

알 수 있을 것만 같았다

단지 명은 ' 한신그랜드힐빌리지'이다

이곳은 약 900세대가 넘는 단지이고

4층 높이로 40동이 있는 단지이다

이 단지 92년 준공단지로

가정 3 지구단위계획 개발 사업과 함께

재건축을 준비 중인 곳이다

용적률 약 110%이고

제2종일반주거지역이기에

종상향 없이도 용적률 2배를 올릴 수 있어 보인다

재건축 재개발에 관심이 있고 공부하는 사람이라면

이 단지도 잘 알아보며 공부하는 것을 추천!

7. 동네 한 바퀴를 돌며

내가 루원시티로 이사 온 지 약 1년 만에

동네의 남쪽과 가정3동 투어를 해보았다

너무 다른 분위기에 놀라기도 했지만

누가 집을 관리하는 냐에 따라

오래된 건물도 연식보다는 어리게(?)

보이게 할 수 있다는 것을 느꼈다

숨은 보석과 같은 장소를 찾은 것도

큰 소득이었다

고속도로 진출입로 옆에 공원이라니

심지어 깔끔하고 나무들도 많이 심어져 있어

자동차 매연으로부터 지켜지는 공원의 느낌

가정동에는 루원시티만 있는 것이 아니고

이런 오래된 지역과 재건축을 준비하는

지역이 있으니 동네에 많은 관심을 갖고

있는 사람은 꼭 공부를 해보고

동네 한 바퀴를 돌아보는 것을 추천한다

 

 

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