검단신도시 AB20-1 제일풍경채 3차 모집공고 발표

1. 모집 공고 발표

일정이 미뤄지고 미뤄지던

검단신도시 AB20-1 제일풍경채 3차의

모집 공고문이 발표되었다

계획은 중흥 S클래스와 같은 시기에

진행을 하려고 했었던 것 같은데

제일풍경채 4차의 분양일정이

줍줍까지 미뤄지는 바람에 늦어진 것 같다

2. 분양 일정

이전에 예정되어 있던 분양 일정들이

조금씩 뒤로 미뤄졌는데

전부 당첨까지 1월 안에 끝나는 일정이다

특별공급 : 2024년 01월 22일 (월)

일반 1순위 : 2024년 01월 23일 (화)

일반 2순위 : 2024년 01월 24일 (수)

당첨자발표 : 2024년 01월 30일 (화)

 

일정이 이렇게 되어 있다

이곳도 분양을 기다리고 있던

사람들이 많이 있는 만큼

1순위 마감에 줍줍은 안 나올 것 같다

3. 분양가는 얼마?

청약을 하면서 가장 중요한 것은 무엇?

분양가 아니겠는가!

얼마나 경쟁력 있고 매력적인

분양가가 책정되었는지 살펴보자

각 타입별 금액을 알아보자

	대지비	건축비	부가세	분양가
84A	167,958	354,042	-	522,000
84B	168,133	351,867	-	520,000
84C	167,762	348,238	-	516,000
115A	229,527	403,157	40,315	673,000
115B	229,333	407,879	40,789	678,000

84 가격을 중흥과 비교를 해보면

분양가가 3천 정도 비싼 것을 알 수 있다

검단신도시 AB20-2 중흥S클래스 에듀파크 분양가

84A을 기준으로 중흥 S클래스

분양가와 비교를 해보자

대지비는 약 340만 원

건축비는 약 2000만 원 정도

제일풍경채가 비싼 것을 알 수 있다

발코니 확장비는 저렴하다

최저 323만 원에서 최대 511만 원

확장비는 저렴하다

4. 옵션가격은 어마어마

제일풍경채 3차도 분양가와 발코니확장비가

저렴한 만큼 가구 인테리어 옵션이 매우 많다

84A를 기준으로만 설명해 보면

풀옵션을 할 경우 추가비용이

무려 4030만 원이다

 

분양가 5.2억

확장비 457만 원

가구 인테리어 옵션 4030만 원

시스템에어컨 고급형 1100만 원

총 5.7억이 되어버리는 마법

 

정말 옵션의 세계는 대단하다고 느꼈다

5. 검단신도시에 입주하고 싶다면 도전!

검단신도시에 내 집마련을 준비하는 사람이라면

청약을 넣어보기를 추천한다

입지가 역에서 얼마 멀지 않고

조금 더 가까운 곳들이 아직 청약이 안되고

남아있지만 그 단지들은 언제 분양을

시작할지 알 수 없는 상황이다

그렇다면 지금 가능한 것부터 먼저 해보고

다음 점프 할 것을 준비하는 것이

좋을 것 같다는 개인적인 생각이다