고양장항 B1BL 제일풍경채 청약 일정 나왔다!

1. 한강뷰 아파트 청약 일정

고양시 장항 공공주택지구에

새 아파트 분양일정이 나왔다

일산을 크게 관심 있게 봐온 것은 아니지만

한강뷰라는 점에 이끌려서

청약일정을 기다려 왔다

고양 장항 B1BL 제일풍경채!!

한강 영구조망이라니!!

일정과 단지에 대해 살펴보자

2. 청약일정과 분양가

우선 청약일정에 대해 알아보자

23년 12월 08일 모집공고문 발표가 되었다

청약일정은

• 특별공급     : 2023년 12월 18일(월)
• 1순위          : 2023년 12월 19일(화)
• 2순위         : 2023년 12월 20일(수)
• 당첨자발표 : 2023년 12월 28일(목)

이렇게 진행된다

분양가는 7억대 이다

• 84A    : 7억 3100만 원
• 84A-1 : 7억 3100만 원
• 84B    : 7억 2300만 원
• 84C    : 7억 2000만 원

이렇게 7억 초반대의 가격이 형성되었다

여기서 중요한 것은

계약금이다

20%로 책정되어 있다

현금을 100% 들고 있거나

개인의 능력에 따라

24년 2월까지 돈을 마련해야 한다

총계약금은 1억 4400만 원 ~ 1억 6200만 원

계약금 조달 계획은 잘 세워야 한다

중도금은 웬만하면 다 나올 거니

계약금을 20%를 만드는 것이 중요하다

3. 타입별 평면도

크게는 3개 타입 디테일하게는 4개 타입

하나씩 살펴보자

우선 84A와 84A-1을 살펴보자

무슨 차이가 있는지 눈을 크게 뜨고

살펴보았는데

숨은 그림 찾기였다

답은 주방창문에 있다

84A가 84A-1보다 주방창문이 크다

딱 그 차이다

그래서 84A로 통합 분양하는 것 같다

84B와 84C는 타워형(탑상형)인데

B는 각 동의 양 끝

C는 각 동의 정 중앙에

위치하게 된다

동 배치도 상으로 C는 103동 104동 아니면

한강뷰가 앞동에 걸려서 깔끔하게

안 나올 것 같은 느낌적인 느낌이 있기도 하다

타워형 중에서는 B가 인기가 있을 것 같다

맞통풍이 가능한 구조고

알파룸이 존재하기 때문에

인기가 더 있지 않을까 싶다

4. 커뮤니티 시설

커뮤니티 위치는 단지 정중앙에 위치하고

내가 좋아하는 수영장이 있다

총 4개 레인이 있고 유아풀도 따로 있다

매우 마음에 든다

그 외에는 일반적인 커뮤니티와 비슷하다

피트니스, 골프연습장, 도서관 등

수영장이 있는 게 가장 마음에 든다

5. 저렴한 한강뷰를 원한다면 좋은 선택지

서울에 있는 한강뷰 들은

너무 억 소리가  나서 억 소리를 내다가

턱이 빠져버릴 것 같은 느낌이다

그에 비한다면 정말 합리적인 가격의

한강뷰의 아파트가 아닐까 싶기도 한다

물이 빠지면 뻘이 보이기도 한다고 하지만

그게 큰 문제가 될까 싶기도 한다

대중교통이 애매하긴 했는데

언젠가 들어올 지하철이 하나 있긴 하다

인천 2호선인데

예타 대상부터 돼야 뭐가 진행이 되지

아직 가진 계획이다

역이 생긴다면 저 동그라미 언저리에

생기는 것 같다

걸어 다니긴 애매한 거리다

마을버스 각이다

뭐 생기기만 한다면

킨텍스 다니긴 편하겠다

갖고 싶다! 계약금 20%!! 힘들다..

 

 

장항 제일풍경채.pdf

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