1. 모델하우스 탐방
2023년 12월 29일 모델하우스가 오픈했고
오후에 모델하우스를 방문해 보았다
이 집을 사던 안 사던 모델하우스를 보고
각 브랜드의 특장점을 확인할 수 있고
어떤 트렌드로 인테리어가 되고
커뮤니티 같은 공용부는 어떻게 셋업이
되는지 확인해 볼 수 있는 방법이기 때문이다
모델 하우스에 만들어져 있는 집 타입은
72B(타워형), 84A, 101 3종류다
2. 단지배치는 어떻게?
1448세대의 대단지 아파트로
총 14개 동이 세워질 예정이다
남동향과 남서향만으로 이루어진 단지다
그림의 우측이 남쪽으로 호수공원이 위치하고
그림의 하단이 근린공원이 크게 조성될 예정
동 배치를 보면 1동부터 8동까지 101 타입이
들어가 있는 것을 확인할 수 있다
101 타입에 호수공원, 근린공원뷰를
볼 수 있도록 배치하였다
84A타입은 단지뷰가 메인이 되는데
거실에서 정면으로 보는 대각선 동과 간격은
80미터 이상인 것을 상담으로 확인할 수 있었다
시야의 답답함은 못 느낄 것이다
3. 위치가 잘 배치된 커뮤니티
검단신도시 중흥 S클래스 에듀파크의
커뮤니티 위치는 2, 3, 4동 밑에 만들어진다
커뮤니티의 가장 큰 특징은
다목적 체육관이 있는 것이다
다목적 체육관 입구는 지하 2층으로
지하 1층을 터서 만들어서
층고가 높고 다양한 운동이 가능하다고 한다
그 외에 골프연습장, 피트니스센터,
도서관, 독서실 등 일반적인 커뮤니티 시설이
마련되어 있지만 여기서 중요하게 봐야 할 점은
운동공간 특히 골프연습장과 독서실의 거리다
골프는 스윙할 때 공 맞는 소리가 상당히 크다
그래서 소리가 잘 새어 나가지 않도록
위치에 연습장을 설치해야 소리가
밖으로 안 새어 나온다
커뮤니티 시설 조감도를 보면
골프연습장의 위치는 정말 탁월하게
설계했다고 생각한다
4. 무난한 타입구조와 안 무난한 타입구조
판상형은 무난하게 평면이 나왔고
실제로 모델하우스에서 실내를 둘러봤을 때도
상당히 괜찮다고 생각했다
보면 알겠지만 무난한 4 Bay 구성이다
조금 특이한 점은 거실에 안방 베란다와
연결된 터닝도어가 설치되어 있는 점이다
저 문으로 다닐 일은 잘 없을 것 같은데..
타워형(탑상형)의 평면이다
이것은 좀 신박했다
가로로 누워있는 'y'자라는 느낌을 받았다
신박한데 모델 하우스에는 안방을
분리된 느낌으로 꾸며놓았는데
통짜로 넓게 사용해도 좋을 것 같다
거실의 경우 창문이 3면에 있고
창문이 남동, 남서 방향으로 설치되어 있어
하루종일 해가 잘 들어오는 거실이다
여름엔 좀 힘들 거 같은데
겨울엔 해가 잘 들어와서 집이 따뜻할 거 같다
5. 내가 본 장점
내가 생각하는 장점은 집의 내부는 아니다
되게 무난하게 구조가 잘 뽑혔기 때문이다
그 보다 더 내가 중요하게 생각했던 것은
'주차장'이었다
주차장이 지하 2층, 3층 2개 층으로 되어있다
여기서 궁금한 것은 무엇이냐?
몇 동이 2개 층의 주차장을 다 사용가능한가였다
확인해 본 결과 모든 동이 지하 2층 3층까지
엘리베이터로 연결이 되어있다고 한다
심지어 주차대수도 1.51대여서
너무 좋은 주차 환경이라고 생각한다
이게 호수뷰 공원뷰를 제외한
중흥 S클래스 에듀파크의 최대 장점이다
6. 내가 본 단점 (1)
구조는 잘 뽑은 아파트이지만 집안에
단점이 몇 가지 보였다
우선 첫 번째 단점은 세탁실이다
세탁실 층고가 애매한 부분이 있다
세탁기 위치의 천정이 2미터 조금 넘는다
일체형으로 된 타워워시는 들어간다고 하나
삼성 꺼 같은 분리형은 들어갈 수 있을지
잘 모르겠단다
전열교환기 점검구를 만든다고
저 부분만 낮게 만들어야 하는지 이해할 수 없다
내가 살아본 집들은 저렇게 낮게 설치 한 곳이
없었기 때문이다
세탁실의 높이가 낮은 구조는 전타입 동일하다
실제 아파트를 만들 때 더 높일 수 있으면
높인다는데 과연 어떻게 될지..
7. 내가 본 단점 (2)
두 번째 단점은 모델하우스에서는
인지할 수 없는 부분이었다
모델하우스에서 인지할 수 없는
단점이 있어?라고 생각할 텐데 있다!
무엇이냐?
두꺼비집 & 통신단자함 위치다
보통 요즘 분양하는 아파트 들은
작은 방에 설치되거나
센스가 있으면 복도 팬트리에 설치를 해주는데
중흥 S클래스의 두꺼비집 & 통신단자함은
무려 무려 안방에 위치한다
이 걸 왜 모델하우스에서 알 수 없었냐?
안방문이 항상 열려 있으니까
문 뒤에 감춰져 있어서 찾을 수가 없었다
난 작은방에 들어가 두리번거리면서
두꺼비집과 통신단자함 위치를 찾았는데
홈페이지에서 위치를 확인할 수 있었다
상상도 할 수 없는 위치에 있어서 놀랐다
8. 그래도 좋다!
개인적으로 꼽은 단점이 2개 장점이 1개지만
난 장점 1개가 단점 2개를 커버한다고 본다
주차장 위치 때문에 주차난에 시달리는
아파트들이 생각보다 많이 있다
주차문제는 설계될 때 잘 설계되지 않으면
계속 고통을 받을 수 있기 때문이다
세탁실은 건조기는 옆에 공간에 넣을 수 있기에
대체할 수 있는 방법이 있고
두꺼비집 & 통신단자함은 음..
어떻게든 되겠지!
이렇게 각자가 집을 선택하는 기준이 있을 텐데
그런 기준을 갖고 모델하우스에 가서
눈으로 확인하고 궁금한 건 물어서 해결하면
집을 고를 때 자신의 취향에 맞는
집을 선택하는데 좋은 기준이 될 것이다
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