검단신도시 두번째 사전청약 단지 본청약으로! AB20-2 중흥S클래스 에듀파크

1. 103역 두 번째 본청약 단지 등장

검단신도시가 2023년 하반기에

공격적인 분양이 계속 되고 있다

101역 '이편한세상 검단 웰카운티',

'롯데캐슬 넥스티엘',

102역 '디에르트 더 에듀'에 이어

103역에 사전청약 단지중 한 곳이

본청약으로 움직임을 알렸다

AB20-2의 '중흥S클래스 에듀파크'

기대를 많이 하고 있는 사람이 많을 것인데

지금까지 나온 정보를 정리해 보자

2. 분양가는 어떨까?

최근에 분양한 검단신도시 아파트의

분양가를 살펴보면

'건설비 상승분 + 대지시세 상승'에 의해

우리가 알던 분양가에서 상당히 상승했다

101역의 '이편한세상 검단 웰카운티'부터 보자

A타입 위주로 확인하겠다

 

59A 3억 8420만

84A 5억 6210만

104A  7억 2190만

 

다음은 '롯데캐슬 넥스티엘'

84A  5억 8770만

104A 7억 530만

 

마지막 '디에르트 더 에듀'

59A 4억 7052만

84A 5억 8781만

 

정리해 보면

	59A	84A	104A	108A
이편한세상	3억 8420만	5억 6210만	7억 2190만	-
롯데캐슬	-	5억 8770만	-	7억 530만
디에르트	4억 7052만	5억 8781만	-	-

 

표를 정리해 보니 디에르트 더 에듀가

분양가가 비싼 걸 확인할 수 있다

그렇다면 제일 궁금한 '중흥 S클래스 에듀파크'

분양가는 얼마에 나왔을까?

72A 4억 3500만

84A 4억 8400만

101  5억 9400만

어?? 생각보다 많이 싸네?

그럼 비교를 해서 확인해보자

	59A	72A	84A	101	104A	108
이편한세상	3억 8420만	-	5억 6210만	-	7억 2190만	-
롯데캐슬	-	-	5억 8770만	-	-	7억 530만
디에르트	4억 7052만	-	5억 8781만	-	-	-
중흥S클래스	-	4억 3500만	4억 8400만	5억 9400만	-	-

비교하기 쉽게 정리해 보았다

59, 72 묶어서 보면

중흥의 72가 압도적으로 저렴하고

84도 중흥이 압도적으로 저렴하고

101, 104, 108 묶어서 봐도

중흥의 101이 압도적으로 저렴하다

그냥 중흥의 압승!

3. 청약을 할까 말까 고민하나?

청약을 할까 말까 고민하고 있는

사람들이 있을 거라고 생각한다

입지를 보고 지금 상황을 보면

'아무것도 없는데 왜 굳이 청약을?'

이라는 생각을 하는 사람도 있을 것이다

그런 고민은 정말 안 해도 괜찮다

너~~ 무 저렴하다

'중흥 S클래스 에듀파크' 앞에 청약을 했던

아파트들이 전부 5억 중반대의

국평 분양가를 보여줬기에

4억 후반은 완전 혜자다

앞으로 검단에서 4억대의 국평이

나올 수 있을까 고민을 해보면

사전청약단지인 AB20-1 정도만

남아있지 않을까 싶다

내 집마련을 하고 싶은 무주택자라면

이번만큼은 꼭 도전하길 추천한다!

 

 

검단신도시 AB20-2 중흥S클래스 에듀파크 일정 나왔다

검단신도시 AB20-2 중흥S클래스 에듀파크 일정 나왔다