검단신도시 줍줍! 2024.10 e편한세상 검단 어반센트로 4세대

1. 검단신도시 줍줍 나왔다!

오랜만에 검단신도시에 줍줍이 나왔다

단지명은 'e편한세상 검단 어반센트로'

위치는 101역 남쪽지역에 위치해 있으며

한신더휴 서쪽에 위치해 있다

입주는 2024.02월에 시작을 한 새 집이다

유치원 초, 중, 고등학교가 한 곳에 다 모여있는

곳이라 통학에는 아주 좋은 위치다

2. 청약 조건은?

줍줍은 총 4세대가 나왔는데

모집 공고문을 살펴보면서 몇 동 몇 호 인지 알아보자

최초 입주자모집공고일은 21년 12월 7일이고

무순위 입주자모집공고일은 24년 9월 27일이다

9월 27일에 이 모집공고문에서 원하는 기준을

다 갖추고 있어야 한다

청약일은 10월 10일 당첨자 발표일은 10월 18일

전매제한은 최초 당첨자 발표일 기준이기 때문에

아직 약 3개월 남아 있다

거주의무는 3년이 있기 때문에

실거주가 가능한 사람이 어야 한다

가장 중요한 청약을 할 수 있는 조건인데

이곳은 아무나 청약을 할 수 있는 것은 아니고

입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 무주택 세대 구성원인 성년자

만 가능하다

즉, 무주택인 세대에 구성원이면 누구나 가능

유주택세대의 구성원은 불가능하다

3. 공급세대는?

공급 세대는 총 4세대가 나와 있다

단지가 전부 전용 59로만 이루어진 단지이기에

더 큰 면적이 있는지 살펴볼 필요는 없다

이번에 공급되는 4세대 중에는

A타입이 3세대, C타입이 1세대이다

층 수는 저층과 중층으로 이루어져 있다

단지 앞쪽으로는 저층으로 되어 있고

단지 안쪽으로는 중층으로 이루어져 있다

A타입은 2, 10, 11층 C타입은 5층

4. 분양가와 옵션은?

분양가와 옵션이 가장 궁금할 것이다

분양가는 3년 전의 분양가로 공급되기 때문에

매~우 저렴하다

옵션은 3년전 분양 때 계약했던 사람이

신청했던 옵션을 그대로 인수해야 되기 때문에

선택할 수 있는 것은 없다

분양가는 3.4억에서 3.5억이다

요즘 분양가 생각하면 혜자다

최근에 검단에서 분양되는 59들을 봐도

4억이 넘는다

청약 조건이 맞는 사람들에게는 절호의 기회!

옵션은 각 호실마다 다르다

3동 205호 약 3300만 원

5동 1101호 약 2600만 원

6동 1001호 약 1500만 원

2동 505호 약 2800만 원

계산은 대충 한 거라 정확한 금액은

계산기를 눌러보면 된다

어느 집을 봐도 에어컨은 다 들어가 있어서

나쁘지 않은 선택이라고 본다

나는 그 어느 옵셥보다 에어컨 풀설치가

최고라고 생각하는 사람이기 때문이다

5. 집을 사야 한다고 생각하는 사람은 고민하지 말기

집을 사야한다고 생각하는 사람은 무조건 넣고 생각해라

고민의 시간이 아까운 줍줍이다

수도권 신축 59를 요즘 어디서 3억 5천에

분양을 받을 수 있다는 말인가?

심지어 검단에서 희소한 1군 브랜드 아파트고

822세대로 대단지 아파트이다

자격조건이 된다면 꼭 청약을 넣기를 추천한다

 

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