반응형 부동산 공부39 노부모부양 특별공급과 일반공급의 차이 1. 부모님이 집을 갖고 계신데... 청약을 하다 보면 고민되는 게 많다 그중에서도 가족 중 한 명이 집을 소유하고 있으면 유주택자가 되고 청약도 어려워진다 심지어 부모님 중 한 분이 집을 소유하고 있다면 무주택이 되는지 유주택이 되는지 헷갈리는 사항이다 그 궁금증을 모집공고문의 안내사항을 읽어보며 확인해 보자 2. 일반공급일 때 주택 인정여부 특별공급과 일반공급의 부모님의 주택 인정조건이 다르다 우선 일반공급일 때는 어떨까? '주택소유여부 확인방법 및 판정기준' 이라는 안내 항이 있다 이 기준은 '주택공급에 관련한 규칙 제23조 제4항 및 제53조'에 의해 정해진 내용이다 6번째 항을 읽어보자 "만 60세 이상의 직계존속이 (배우자의 직계존속을 포함한다) 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우" 즉.. 2023. 11. 25. 검단신도시 두번째 사전청약 단지 본청약으로! AB20-2 중흥S클래스 에듀파크 1. 103역 두 번째 본청약 단지 등장 검단신도시가 2023년 하반기에 공격적인 분양이 계속 되고 있다 101역 '이편한세상 검단 웰카운티', '롯데캐슬 넥스티엘', 102역 '디에르트 더 에듀'에 이어 103역에 사전청약 단지중 한 곳이 본청약으로 움직임을 알렸다 AB20-2의 '중흥S클래스 에듀파크' 기대를 많이 하고 있는 사람이 많을 것인데 지금까지 나온 정보를 정리해 보자 2. 분양가는 어떨까? 최근에 분양한 검단신도시 아파트의 분양가를 살펴보면 '건설비 상승분 + 대지시세 상승'에 의해 우리가 알던 분양가에서 상당히 상승했다 101역의 '이편한세상 검단 웰카운티'부터 보자 A타입 위주로 확인하겠다 59A 3억 8420만 84A 5억 6210만 104A 7억 2190만 다음은 '롯데캐슬 넥스티엘.. 2023. 11. 23. 운정3 제일풍경채(A46BL) 본청약 경쟁률 행방은? 1. GTX 역세권 입지 운정 3 제일풍경채(A46BL)의 본청약이 시작되었다 입지는 누가 뭐래도 GTX 역세권 파주 운정신도시에서는 최고의 입지 중 한 곳이다 그만큼 많은 사람들의 관심을 받고 청약을 준비하는 사람도 많을 것이고 얼마나 나에게 가능성이 있을지 궁금해하는 사람도 많을 것이다 같이 궁금증을 하나씩 풀어보자 2. 공급세대와 평형은? 총 공급 세대수는 383세대 모두 전용 84로 공급이 되고 3개의 타입으로 나눠진다 이미 22년 4월 사전청약으로 262세대가 공급되었고 나머지 121세대가 금번 본청약을 통해 공급이 된다 그중에도 1순위 공급은 84A 17세대 84B 18세대 84C 7세대 총 42세대로 매우 적다 바늘구멍도 이런 구멍이 없다 3. 경쟁률은 얼마나? 경쟁률이 얼마나 나올까? 통장.. 2023. 11. 21. 가점이 낮을 때 청약 전략 1. 청약을 전략적으로 해야할 이유 청약 점수가 낮은 사람들은 청약을 넣다가 지쳐서 떨어져 나간다 남들이 다 하니깐 일단 같이 덤비고 가점이 안되서 떨어지고 납입인정 금액이 낮아서 떨어지고 그러다 청약 포기로 이어진다 하지만 청약이란 제도가 정말 무주택자들이 집을 갖을 수 있는 가장 저렴한 수단이기에 포기하지는 안았으면 한다 2. 공동주택의 구조 아파트의 구조를 먼저 알아보자 1.판상형 구조 '아파트가 한 곳을 바라보며 일자형으로 배치된 구조형식을 판상형 아파트라 부른다.' 즉, 안방-거실-침실-침실 순으로 (혹은 역순) 배치된 구조를 말한다 이 구조의 가장 큰 장점은 모든 방에 햇볕이 잘 드는 장점이 있어서 가장 인기가 많은 구조이다 2.타워형(탑상형)구조 'Y자처럼 중심부 코어를 기준으로 두 개 이상.. 2023. 11. 19. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 다음 반응형
